上海新年23天卖了1.51万套房 三四月份“小阳春”市场可期

随着春运迎来高峰时段，众多民众已踏上归乡或出游的旅程，此刻的上海房产市场是否仍有人问津？

据上海市房地产交易中心数据显示，截至1月23日，上海本月已售出新房46.4万平方米、二手房1.51万套。

从数据层面分析，这一表现远超去年同期。今年1月1日至23日，新房日均成交量达到2万平方米，较去年同期增长了39%；二手房日均成交657套，同比增长43%。

有业内人士指出，上海楼市已打破传统淡季的常规，其热度和交易活跃度在全国范围内颇为抢眼。市场预期也显著向好，一项行业协会的调查结果显示，高达89%的在沪房企对上海楼市未来的稳定发展充满信心。

1月份楼市的热度，得益于过去一年政策的持续效应与释放。2024年，上海对房地产政策进行了调整优化，包括改进住房限购措施、推出“沪九条”“沪七条”、取消普通住房标准以及优化税收政策等，同时，国家也密集出台了一系列相关政策。

上海市房地产交易中心副主任表示，随着市场信心的不断提振和预期的逐渐增强，楼市有望迎来“跨年”行情，预计3、4月份将出现“小阳春”的市场表现。